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Interview　N市Y様 新築を計画、奥様方の実家を建替えて二世帯住宅か、ご主人様方の築30年の家を建替えて単世帯で住むか。

初めてカウンターを利用したタイミングでは、ハウスメーカーさん数社で見積り、相談をすでにされている状態で、何社かは、予算も出ていた状態でした。

当初想定予算：建物にかける総額3000万円（単世帯の場合)2013.06.15Interviewer:加藤

建築請負契約直前で振り出し？

加藤：3月にようやく建物の請負契約を済ませられたそうで、おめでとうございます。

Y様：ありがとうございます。

加藤：最後の最後に私も少しびっくりの展開がありました、家づくり色々と大変だったんじゃないでしょうか。

Y様：そうですね。契約する直前まで二世帯の方で、話が進んでいて、これで納得という所だったんですけどね。結局、単世帯で住む事が、今考えれる最善の方策だと考えて、急きょプランニングから見積り、心の準備も踏まえてやり直しました。かなりの方向転換でした。

加藤：なかなか稀なケースではありますが、そういった事もおこりえるのが家づくりですね。やっぱり大きな買い物ですしね。でもタイミング的には契約前でまだ良かったですね。二択出来る状況はうらやましい限りですが、だからこそ色々と悩む事も増えてしまうのだと話を聞いて実感しました。なにはともあれ、無事？納得して請負契約となりましたが、何が決め手だったんでしょうか。

建築家、決定の決め手は？

Y様：そうですね。建築会社さんに関しては、提案内容から、色々と手続きの手配など親身になって相談してもらっていたので、契約のタイミングはもっと早くでもよかったぐらいです。決め手は難しかったですが、とにかくトータル的にここなら納得した家づくりが出来ると確信できた所です。

加藤：そうなんですね。今回は特にプラン提案力と費用対効果に関して聞いていきたいのですが、Y様はハウスメーカーさん、工務店さん、建築家さんと、色々な提案を受けてこられていますが、少しざっくりとですが、提案に関しては如何でした？

Y様：そうですね。色々と考えると、ハウスメーカーさんも、工務店さんもかなり親身になって色々と相談に乗って貰いました。提案もそこそこ満足してたし…でも、家を決めたのはやっぱりその建築会社さんの提案力とそれに対する費用対効果が高い事が一番ポイントだったかもしれません。

加藤：相談に来られる前は、ハウスメーカーさん中心に提案を受けられていましたが、メーカーさんの提案は如何でしたか。また何故そのタイミングで家づくりの相談をしてみようと思われたのでしょうか。

Y様：そうですね。ハウスメーカーさんの提案も素敵でしたよ。私達の中で、家の希望坪数はそれほど大きくなくて、逆に空間を上手くつかった提案を始めから希望していました。それでか、初回プラン提案から設計士さん同伴で来てもらってたりしました。プラン提案に不満はなかったですね。資金に関しては少しありましたが、ある程度の納得感はありました。逆に決めても良いのかが分からなくてどこかで相談したいと思ったんです。

加藤：そうだったんですね。確かに、見積りが適正かどうかや、プラン提案は良いのか悪いのかなどの基準なんかは、よく分からない場合が多いですもんね。その後、色々と話を聞いてみて、違う会社を見始めたという感じですか。

Y様：はい、そうです。実は少しリフォームも考えていたので、それも含めて相談させて頂きました。

ハウスメーカー以外の会社って

加藤：どうでしたか。ハウスメーカーさん以外の建築会社さんは。

Y様：そうですね。意外と？すごくしっかりしてる会社さんが多いなという感じでした。元ハウスメーカーの営業マンさんだったり設計士さんという方も結構いる事にはびっくりしました。…牧原さんの配慮かな？

加藤：どうなんでしょうか。そうかも…笑　因みに提案力はいかがでしたか。

Y様：牧原さんの話から価格としての心配よりも、提案力の心配をしていたんですが、逆にハウスメーカーさんと同等かそれ以上の提案をしてもらえる会社さんもありました。費用対効果も高く感じました。

加藤：では、工務店さん、建築家さんで、決めようと思うようになってきたのはどれぐらいのタイミングでしょうか。

Y様：そうですね、始めのうちは、ハウスメーカーさんの安心を取るか、それ以外を取るかという感じで悩んでたかな

加藤：そうなんですね。因みに、小さな建築会社さんだと不安な所もあったんじゃないでしょうか。特に今までハウスメーカーさんを中心に見られていたのであれば尚更。その不安は払しょくされたんでしょうか。

Y様：はい、ありました。不安の払しょくは、自然と無くなってったかな　笑　なんですかね。提案とか話を聞いているうちに…工務店さんも地元で活動している訳だし、あまり変な業者じゃなければ良いかなって感じで思ってましたね。相談させてもらった牧原さんの目利きも多少信頼してましたし、色々と今後のアドバイス、建築会社さんとの付き合い方なんかも聞いてたので、まあ大丈夫だろって感じだったかな。

費用帯効果の高い家をつくる

加藤：具体的に費用対効果の話をしていきたいのですが、どうでしょう。どうすれば費用対効果の高い家をつくる事が出来るのでしょうか。

Y様：これは簡単ですね。色々な会社を見る事だと思います。とにかくあまり偏見を持たずに聞いてみる事が一番じゃないかな。

加藤：とにかく色々な会社さんを見ると

Y様：そうですね、自分たちの中である程度知識がついてくるぐらい。もちろん、自分たちの考えをしっかり伝える事や、交渉力を付ける事も大切だと思いすが、とにかく高い買い物なので、自分たちが分からないタイミングで簡単にYesを言わない事が、最終的に納得のいく家づくりになるんじゃないでしょうか。

加藤：そうですね。よくわからない状態でYesと言ってしまうと取り返しがつかない金額ですもんね。そう言った意味では、判断できるぐらいの知識を付ける必要があるという事ですね。その為に必要なのが、色々と建築会社さんの提案を受ける事ということでしょうか。

Y様：そうですね。あと最後は、良い人と出会えるかどうかの運もあると思います。期限がどうしてもあるので、その期限内にどういう人と出会えるかはとても重要だと思います。

加藤：それは言えるかもしれませんね。最後の運という所も私も経験上、すごく大切だと感じる事があります。ここら辺に関しては、仁徳ですかね。そういった意味でY様はとても仁徳の高い方…素敵な方とめぐり会えたのではと思います。プラン見積り拝見させて頂いたのですが、私から見てもとても費用対効果が高いものだと思います。『この提案でこの価格なの？』って感じで

Y様：そうなんですよ。もともとハウスメーカーさんで見ていたので、少し目が肥えてしまってたかもしれませんが、価格、提案、人と納得して買う事ができました。特に担当者さんが素敵な方でうれしく思ってます。

相談カウンターを利用してみて

加藤：最後に少し関係ありませんが、相談カウンターを利用してどうでしたか。

Y様：そうですね。工務店さん、設計士さんとのつながりが持てた事はとても大きかったです。相談に行ってなければ、そのままメーカーで決めてたかも、相談に行って色々な選択が出来る事も知れたので、良かったです。

加藤：ありがとうございました。Y様は、現在打合せも完全に終え、後は完成を待つばかり。今までの打合せはとても楽しく、スムーズに進んでいったとの事でした。今後完成したら施工事例、プランを載せてくれるともおっしゃってもらっていますので、またそちらも是非期待してもらえればと思います。

ありがとうございました。

ポイントとまとめ

今回Y様は、最終的に建築家で依頼をしました。特にはじめはハウスメーカー以外の会社で依頼する事への漠然とした不安が大きかったようです。建築会社の多さとその可能性を見る事で、かなり家に対する考え方も変わった様子でした。もうすぐ完成する新築を心待ちにしながら色々とお話をしていただきました。

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