下の項目の事も考えてる？？

家づくりで大切なのは、

最終的にいくら必要なのか？

をしっかりと把握する事です。

例えば、

• 引越し工事
• 照明・カーテン工事
• 家電製品（エアコンも含め）
• 家具

なども、全部含めて計算する必要があります。

例えば、上記項目のように、直ぐに計算できる物から

• 住宅ローンにかかる費用
• 前面道路からの上下水道の引込工事

など、直ぐに把握しずらいものまであります。

これらの費用を把握していきましょう。

また、

• 年間の固定資産税
• 不動産取得税
• 住宅ローン控除
• 各種補助金

など、【家の引渡し後】に必要な費用や戻ってくる費用などがあります。

こちらも、ある程度どれぐらいかかるのかを聞くようにしておきましょう。

必要な金額をトータルで把握することが大切です。

契約後のUP費用は見てる？？

家は、工事請負契約（契約）をしてからが本当のスタートと言われています。

契約後に家の本格的な打合せが始まるという会社さんも多いと思います。

■　追加費用はいくら？

そこで、

先ずは、契約後の打合せで、追加費用が何故出るのか？

を見ていきたいと思います。

• 設備の実物を見にショールームにいったら、欲しくなった。
• 間取りの打合せ中に良いアイデアが見つかった。
• コンセントやテレビ配線、LAN配線の数が増えた。
• フローリングワックスのランクUP

などなど、

家づくりの打合せ最中に、思いもしなかったところから追加が出てくる事が結構あります。

これらは、単純に、お客様の家づくり知識が増えていく為に、追加で“あれもしたい！これもしたい！”となってくるのが主な要因です。

■　思わぬ追加費用をなくすには？？

この追加費用に関しては、お客様の家づくり知識がUPする為に、項目として、UPがしょうがない事も多くありますが、

解決方法はとにかく質問をする事です。

『家の費用は、あと何が・いつ・いくら・必要ですか？？』

を何度も、打合せ毎に、聞く事で事前に解決していく必要があります！！

打合せる項目が多いので、すべてを最初に網羅するというのも恐らく無理な話ですが、絶対にかかる費用は把握しておきつつ、＋αでかかる費用の把握に努めていきましょう！！

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