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家づくりの初めに
FP診断をしよう!FP相談を受けよう!!

前ページの“いくらまでなら借りても良いの??”の続きです。

結局、安心して、住宅ローンを組むためには、

それぞれの家庭ごとに、細かい計算が必要になります。

で、細かい計算をしようと思うと、

  • 自分たちで計算する
  • お金の専門家にお願いする

の二つの方法があるかと思います。

そこで、このページでは、この二つの話をまとめて記事としてみたいと思います。

自分たちでお金の計算をしてみよう!

先ずは、自分たちで、“いくらまでなら?”を計算していきたいと思います。

計算と言っても、

インターネットを使ってあてはまる項目に解る数値を入れていくだけなのですが、出来るだけ、正確にやってもらいたいので、

現在の家計簿(*毎月、何にいくらの支出があるのか?*入ってくるお金は?)

は、是非ご用意頂ければと思います。

それを元に、

金融広報中央委員会さんのHPにある生活設計診断をしてみましょう!
https://www.shiruporuto.jp/tool/sindan/input/

*生活シミュレーションは様々な所から出ていますが、細かい設定が出来た方が良いと思うので、こちらのサイトをご紹介します。

毎月にかかる生活費以外で、

■ 車の購入は何年おきにする?

→例えば、10年ごとに新車を買う計算で2台であれば、10年毎に500万円ぐらいの費用が必要ですね。

■ 旅行費用は年間どれぐらい??

→1年間で一回旅行にいくとして、10万円/年

■ 家のメンテナンス費用も検討しておきましょう!

→例えば、外壁の塗替えだったら、15年ごとに100万円の設定が必要かもしれません。

→15年毎に簡単な設備リフォームや交換を考えるのであれば、100万円程度の支払いが必要かもしれません。

■ 住宅購入費用は?

■ 土地購入費用は?

→最初のタイミングでは、少しゆとりをもって(高めに)計算しておくと良いように思います。

別ページの統計ページで家づくりにかける平均的な金額を見ると、

3000万円ぐらいの金額を家にかけるぐらいの計算から初めてみるのも一つかもしれませんね。

リンク:みんなどれぐらいのお金をかけてる?

因みに、有価証券(保険証券や株など)などの設定も出来ますが、できる方はして頂き、ここに関しては、飛ばすなら飛ばしちゃいましょう。

はい、結果は如何でしょうか。

これで、問題なければ良いのですが、

問題は、そこで躓いてしまった時ですね。

FP診断をしよう、FP相談をうけよう!

問題が出てきたら、専門家に相談しよう!!

今後の生活が苦しくなる時が出てきたとしたら、それを無くすために、どのような方法があるかを考えていきましょう!

例えば、

■ 住宅購入費用が3000万円を、2500万円と設定変更が必要かもしれません。

■ 生活費の無駄を削減する必要があるかもしれません。

■ 有価証券の支払いを減らす必要があるかもしれません。

■ 苦しいタイミングで払い戻しがある、貯蓄型の証券などを計画的に考える必要もあるかもしれません。

上記のように、

  • 生活をしていきながら将来の為の貯蓄を考え、
  • 無理のない返済計画をする為には、

様々な専門家のアドバイスをもらいつつ、計算していく必要があるように思います。

お金の計算は、
家づくりの最初のタイミングでやっておこう!!

色々な所でお伝えしている話ですが、

このお金の計算に関しては、出来るだけ早いタイミングでして頂くと良いかと思っております。

どこかの建築会社さんが絡んでくると、

“いくらまでなら借りても良いの?”

“この会社さんでも問題なく建てられる!!”

という話になってしまう事も多く、

これでは、公平な判断が出来ない可能性が多いです。

出来るだけ、最初の状態でお金の検討をして頂くと良いかと思っております。

Rebroathomeなら家の相談をしつつ、
お金の専門家も無料で紹介出来る

  • 『2500万円での家づくりであれば、こんな感じでも出来ますよ!』
  • 『お金の計算は、こうやって貯めていく方法もありますよ!』

などのアドバイスを中立な立場から相談が可能です。

お金の専門家のアドバイスももらいつつ、自分たちの“やりたい事!!”に対するお金の把握も出来れば、

家づくりの不安も解決されると思いますので、一度お声かけ下さい。

【STEP0|お金の話:関連記事】

関連記事1:いくらまでなら借りても良いの??

関連記事2:家づくりの初めにFP診断をしよう!FP相談を受けよう!!

関連記事3:家にかかる費用を把握しよう!本体工事

関連記事4:家にかかる費用を把握しよう!諸費用

関連記事5:いくら必要??家に必要な自己資金は??

関連記事6:日本の家はいくらで出来る??~統計からみる日本の家の平均価格~

関連記事7:金利1%の恐怖


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