2.憧れのマイホームいくらあればいい??新築・土地から考えたい方のページ
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土地を買って家を建てる場合。
どうしても金額が大きくなりがちな住宅ローンに関して、借りる前に必ずしておいて頂きたい注意点をこのページでは、ご紹介します。
の3つです。
それぞれの詳しい説明は、ブログ等でもお伝えしていますが、解説していきますので、参考にして頂ければと思います。
借り入れ金額が大きくなりがちな土地から家を建てる場合、
出来れば、FPの先生に、最初のタイミングから『自分達はどれぐらいなら借りても良いか?』を相談しよう。
このお金の相談に関しては、最近では、多くの方が利用されるようになって来ました。
FP(ファイナンシャルプランナー)の資格をもった専門家にお金の相談をしましょう。
ポイントは、
家づくりの始めのタイミングで相談する事
参考記事1:お金の相談
参考記事2:家づくり教室|お金の相談
ここ十年近く、下がり続けている住宅ローン金利。
今後の上昇リスクはどうやって考えれば良いのでしょうか。
こちらに関しても、金利1%の恐怖でお伝えしていますので、ご参考頂ければと思います。
”住宅ローン=35年間という長期間の借り入れ”
という意識をしっかりと持って頂き、今後10年間の上昇リスクはしっかりと捉えておきたい所です。
変動金利を選ぶ方も少し減ってきた昨今、これからの住宅ローンをどのように組むかは、さらに重要性をますように思います。
住宅ローンが払えなくなったらどうしますか?
一般的に住宅ローンが払えなくなった場合、競売(ケイバイ)、任売(ニンバイ)という方法がとられます。
ここら辺は、嫌な話になりますが、そういった払えなくなった時というのも理解して、そういったリスクも考えておく事にしましょう。
10人に一人は住宅ローンが払えなくなる状況。
『備えあれば憂いなし』
ですね。
土地購入が伴う家づくりは、住宅ローンの額も必然的に大きくなるので、色々な検討をした上で進めていって頂ければと思います。
【STEP2|土地から家を考える!関連記事】
関連記事1:土地購入の流れ
関連記事1:新築購入の流れ
関連記事2:土地の探し方
関連記事3:新築・土地購入のまる解りチェックシート
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関連記事7:住宅ローン3つの注意点
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