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住宅ローンの三つの注意点

住宅ローンの3つの注意点

土地を買って家を建てる場合。

どうしても金額が大きくなりがちな住宅ローンに関して、借りる前に必ずしておいて頂きたい注意点をこのページでは、ご紹介します。

  • お金の専門家に相談したか?
  • 金利上昇リスクを考えているか?
  • 住宅ローンが払えなくなったときの対処方法を知っているか?

の3つです。

それぞれの詳しい説明は、ブログ等でもお伝えしていますが、解説していきますので、参考にして頂ければと思います。

専門家にお金の相談をしよう!

借り入れ金額が大きくなりがちな土地から家を建てる場合、

出来れば、FPの先生に、最初のタイミングから『自分達はどれぐらいなら借りても良いか?』を相談しよう。

このお金の相談に関しては、最近では、多くの方が利用されるようになって来ました。

FP(ファイナンシャルプランナー)の資格をもった専門家にお金の相談をしましょう。

ポイントは、

家づくりの始めのタイミングで相談する事

参考記事1:お金の相談

参考記事2:家づくり教室|お金の相談

金利上昇リスクは把握してるか?

ここ十年近く、下がり続けている住宅ローン金利。

今後の上昇リスクはどうやって考えれば良いのでしょうか。

こちらに関しても、金利1%の恐怖でお伝えしていますので、ご参考頂ければと思います。

”住宅ローン=35年間という長期間の借り入れ”

という意識をしっかりと持って頂き、今後10年間の上昇リスクはしっかりと捉えておきたい所です。

変動金利を選ぶ方も少し減ってきた昨今、これからの住宅ローンをどのように組むかは、さらに重要性をますように思います。

住宅ローンが払えなくった時のことも考える

住宅ローンが払えなくなったらどうしますか?

一般的に住宅ローンが払えなくなった場合、競売(ケイバイ)、任売(ニンバイ)という方法がとられます。

ここら辺は、嫌な話になりますが、そういった払えなくなった時というのも理解して、そういったリスクも考えておく事にしましょう。

10人に一人は住宅ローンが払えなくなる状況。
『備えあれば憂いなし』

ですね。

土地購入が伴う家づくりは、住宅ローンの額も必然的に大きくなるので、色々な検討をした上で進めていって頂ければと思います。

【STEP2|土地から家を考える!関連記事】

関連記事1:土地購入の流れ

関連記事1:新築購入の流れ

関連記事2:土地の探し方

関連記事3:新築・土地購入のまる解りチェックシート

関連記事4:土地購入の3つのポイント

関連記事5:1000万円で家は建てられる??

関連記事6:その家、結局いくらなの??

関連記事7:住宅ローン3つの注意点

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